Comprendere le tue opzioni è fondamentale durante la ricerca di un posto dove risiedere. Alla fine, si desidera selezionare la linea d’azione ottimale.
Casa indipendente
Ci sono molte case unifamiliari tra cui scegliere quando cerchi un posto da chiamare casa. Queste potrebbero essere case bifamiliari o unifamiliari (residenze indipendenti) (metà di un duplex).
Ci sono due fattori che determinano una casa unifamiliare. Il tipo di occupazione consentito su quel sito è il secondo fattore, mentre il primo è la zonizzazione. Le abitazioni unifamiliari sono situate su proprietà privata. (Anche se risiedi in un duplex, il terreno su cui si trova la tua unità è di tua proprietà, insieme a una parte del cortile.) E di solito vi risiede una sola famiglia.
Una casa unifamiliare può essere un’opzione adatta se desideri un po’ di comfort, possibilmente un po’ di privacy e più spazio per espandersi.
Residenza plurifamiliare
Una casa con numerose unità all’interno è indicata come residenza plurifamiliare. Questi appartamenti in genere includono ingressi, cucine e bagni separati, il che rende semplice per diverse famiglie vivere in ognuno di essi.
Duplex, triplex e duplex sono esempi di multi-famiglie. Qualunque cosa più di quattro unità è normalmente considerata commerciale.
Tutti gli appartamenti di un edificio plurifamiliare sono di proprietà del proprietario. E puoi trovare vari inquilini a cui affittare quegli appartamenti. Per coloro che desiderano investire in una proprietà in affitto senza dover acquistare un intero condominio o un complesso condominiale, le multi-famiglie sono un’ottima opzione.
Condominio
Un edificio con più di quattro unità abitative è noto come condominio. Un condominio è il nome dato a ciascuna di tali unità. I condomini sono molto simili agli appartamenti, ma Zeitlin sottolinea una distinzione fondamentale: “Condomini di tua proprietà”. “Appartamenti in affitto.”
Quando acquisti un condominio, diventi il proprietario del tuo spazio e ottieni l’accesso a tutte le aree comuni del tuo edificio. Questi potrebbero includere piscine, centri benessere e altre cose. I condomini addebitano anche una tariffa mensile HOA (Homeowners Association) per coprire la manutenzione e la riparazione perché questi servizi sono condivisi.
Cosa distingue un condominio da un appartamento?
I condomini sono spesso costruiti in luoghi densamente popolati come i nuclei urbani. Sono quindi ideali per chi ama passeggiare. È probabile che un condominio ti piaccia se non ti dispiace rinunciare a un po’ di spazio per la comodità della vita in città.
Cooperativo
Le cooperative assomigliano ai condomini in molti modi. Hanno più di quattro unità in loro. Sono forniti servizi a livello di edificio. Inoltre, puoi accedere sia alla tua unità che ai servizi della comunità quando acquisti una cooperativa.
La distinzione? I modelli di proprietà condominiale differiscono notevolmente da quelli delle cooperative. Quando acquisti un condominio, possiedi ciò che è all’interno delle mura della tua unità. Tu “possiedi una parte della proprietà con una cooperativa”. Le aziende spesso gestiscono cooperative. Inoltre, quando acquisti una cooperativa, stai effettivamente acquistando una quota della società. Ricevi un contratto di locazione per un appartamento nell’edificio cooperativo con quella quota. Tuttavia, non possiedi davvero quell’oggetto.
Un appartamento cooperativo: che cos’è? La tua guida dettagliata
Le cose in modalità cooperativa possono essere “un po’ impegnative”. Inoltre, potresti non doverti preoccupare di questi dettagli perché le cooperative non sono molto diffuse.
Tuttavia, se vivi da qualche parte dove sono disponibili cooperative, probabilmente scoprirai che sono più convenienti dei condomini. Questo vantaggio è enorme. Tieni presente che il tuo investimento potrebbe crescere in modo diverso rispetto a se fossi il proprietario dell’unità.
Residenza cittadina
Le case a schiera sono piuttosto ovvie. Spesso hanno più livelli, condividono muri con case vicine e hanno ingressi al piano terra.
Le case a schiera sono disponibili sia in varietà unifamiliari che plurifamiliari. Inoltre, potrebbero essere unità condominiali. Quindi, mentre riconosci una residenza cittadina, ti concentri maggiormente sugli attributi architettonici dell’edificio che sulla sua disposizione di proprietà.
Cos’è esattamente una casa a schiera?
Le case a schiera sono spesso costruite nei centri metropolitani, proprio come i condomini e le cooperative. Sono quindi ideali per chi preferisce la pedonabilità alla privacy o allo spazio.
Appartamento
Gli appartamenti sono residenze all’interno di strutture residenziali più grandi, simili a condomini e cooperative. Inoltre, alcuni condomini offrono l’accesso a strutture comuni tra cui palestre, piscine e lavanderie. Gli appartamenti, d’altra parte, sono il tipo di oggetto che si affitta, non si acquista, a differenza delle altre possibilità della nostra lista.
Naturalmente, ogni scelta ha vantaggi e svantaggi. “Il vantaggio della proprietà è che eviti di pagare l’affitto a qualcun altro. Lo svantaggio della proprietà è che costa più soldi in anticipo perché è richiesto un acconto.
L’affitto è anche una scelta più conveniente. Di conseguenza, hai anche una maggiore flessibilità. Gli appartamenti sono perfetti se non vuoi rimanere in un posto per più di qualche anno perché spesso gli affitti durano tra i 12 ei 24 mesi. Affittare un appartamento può essere l’opzione migliore se hai bisogno di risparmiare denaro e desideri la libertà di muoverti. In realtà, tutti i tipi di case possono ospitare una vasta gamma di individui. Dopotutto, è una decisione di stile di vita.
